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étanchéité toiture terrasse

Les toitures terrasses sont tendance actuellement. Selon leur utilité, on peut trouver des toitures inaccessibles et des toitures accessibles. Le premier sert tout simplement à installer des équipements techniques tandis que le second permet d’accueillir des mobiliers, bref d’être aménagé pour devenir une espace de vie supplémentaire. En optant pour ce type d’ouvrage, il faut que l’étanchéité toiture terrasse soit bien au point. Autrement, les intempéries peuvent provoquer des dégâts sur l’isolation, voire le plafond. A titre d’information, il faut savoir que la toiture terrasse est formée généralement des quatre éléments suivants : l’élément porteur (la partie qui supporte toutes les charges), le support d’étanchéité (la partie qui va recevoir le revêtement d’étanchéité), le revêtement d’étanchéité et la protection d’étanchéité. Afin de limiter la déperdition thermique, la toiture terrasse présente également une couche isolation et un écran pare-vapeur.

A propos du support d’étanchéité

Avant de commencer, il est à préciser que dans certains cas, c’est l’élément porteur qui supporte directement le revêtement d’étanchéité. Cela se présente quand le support d’étanchéité est en dalle de béton ou en bois. Il se pourrait également que l’étanchéité soit fixée sur des panneaux isolants thermiques. En effet, le système d’isolation thermique se pose toujours en dessus de l’élément porteur. Logiquement, le revêtement d’étanchéité est posé juste après l’élément d’isolation. L’étanchéité subit alors des variations de température importantes entre le jour et la nuit. Cela favorise le vieillissement rapide du matériaux. Certains constructeurs se servent alors de la méthode de toiture inversée qui consiste à intervertir l’emplacement de l’élément isolant et celui de l’étanchéité.
A propos du revêtement d’étanchéité
Pour l’étanchéité toiture terrasse, il faut que la pose du revêtement sur toute la surface soit en continu et ne présente pas d’aspérités. Pour ce faire, il existe plusieurs techniques de pose à savoir la méthode par coulage sur pose du revêtement et la méthode par coulage de lés, à chaud ou à froid. Comme matériaux pour l’étanchéité, on se sert habituellement de bitume dont la pose se fait à chaud, par soudure ou au chalumeau, ou à froid, avec des feuilles autoadhésives ou des fixations mécaniques. On peut aussi se servir d’asphalte qui n’est autre qu’un mélange de bitume et de roche broyée. Pour la pose, on le porte à une température de 230°C et ensuite, on verse une ou plusieurs couches : pure, avec du sable ou avec des gravillons. Ce type d’étanchéité est en principe utilisé pour l’élément porteur en maçonnerie. Il existe aussi des étanchéités sous forme de matières synthétiques (membrane ou liquide).
Remarques :
• Il faut que l’étanchéité toiture terrasse soit relevée, d’au moins 15 cm, sur tous les bords de la terrasse ainsi que de tous les ouvrages mis en oeuvre sur la toiture notamment la cheminée.
• Afin de protéger l’étanchéité face aux agressions climatiques ou mécaniques, on peut déposer en dessus un lit de granulats, un chape de mortier, un dallage posé sur des plots ou sur du sable, des pavés autobloquants fixés sur du sable ou de l’asphalte coulé des gravillons.